220704 부동산 기사정리!

한 달 동안 전세 매물이 30% 가까이 늘었지만 거래 자체는 많지 않다.
세입자들은 전세자금 대출 이자보다 싸다며 월세를 원하는 경우가 있다.
>>실제로 그런지는 확인해봐야함. 

서울 및 수도권 아파트 전세 매물이 크게 늘어난 데에는 ‘전세의 월세화’ 현상이 큰 영향
임대, 임차인들이 월세 선호로 전세 매물 소화 못함.

전세가가 하락세이나,>> 시세트레킹 확인해보니 수도권은 하락 추세이고 지방은 보합 또는 하락세인듯
 2년이상 오른 가격이고, 대출 금리 인상으로 대출 받기도 힘들어짐. 
전세대출 금리가 5%인것>> 카백은 최고 3.13%! 
월세비중이 전세비중을 앞질렀다. 
상생임대인 혜택으로 전세 공급물량 더 늘어날 것. 
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서울시장 오세훈의 신통기획과 모아주택 재건축 재개발
신통기획: 민간 주도 재건축 재개발에 공공이 지원하는 제도. 5년 걸리는 구역지정 기간을 2년으로 단축
모아주택 모아타운: 재개발이 어려운 노후 주택을 하나로 모아서 공동개발하는 것.