윤석열표 ‘뉴홈’ 첫 사전청약 흥행, 뉴홈이 뭐지?

뉴홈이란?

 

 1) 내집마련, 주거 상향 등 새 정부 정책원칙 및 국민수요를 담고, ‘첫집’, ‘새로운 주거문화’ 및 ‘희망 시작’ 등의 의미를 포함

2) 새로운 ①나눔·선택형 분양, ②청년특공, ③획기적 전용모기지로 청년, 서민의 내집마련 부담을 덜어주는 새로운 솔루션 제시

 

 

뉴홈에 대해 알아보자

 

1. 공공분양 50만호 공급

청년, 무주택 서민들의 내집마련 기회를 확대하기 위해서 공공분양 50만호를 공급합니다.

 

2. 다양한 주거선택권 제공

개인별 여건에 따라서 나눔형, 선택형, 일반형으로 3가지 선택 가능한 유형

 

3. 내집마련 자금 지원

전용모기지 지원으로, 내집마련을 위한 입주자의 부담을 완화해 줍니다.

•(나눔형) 한도 5억원(LTV 최대 80%, DSR미적용, 연이율 1.9%~3.0%, 40년 만기)

•(선택형) 한도 5억원(LTV 최대 80%, DSR미적용, 연이율 1.9%~3.0%, 40년 만기)

* 보증금은 80% 전세대출(1.7%~2.6%, 임대기간중) 별도 지원

•(일반형) 한도 4억원(LTV 최대 70%, DSR미적용, 연이율 2.15%~3.0%, 30년 만기)

 

4. 사전청약 조기 공급

‘23년까지 서울도심 등 우수한 입지를 가진 곳 1.1만호를 사전청약 조기 공급 예정 (시범단지 안내)

 

3가지 유형이란? 

 

나에게 맞는 공급유형은 뭘까?

쉽게 나와있어서 매우 좋다.

 

 

뉴홈 사전청약 첫진행

팩트체크하기

일반공급 유형별 경쟁률은 나눔형이 34.8대 1, 일반형 12.1대 1로 특별공급에서와 마찬가지로 나눔형이 높게 나타났다. 

지역별 경쟁률은 고양창릉이 46.2 대1로 양정역세권(16.6:1)과 남양주진접 (12.1:1)보다 높게 나타났다 

 

신청자에 대해서는 청약통장 적정여부 확인 등을 거쳐 청약자격별 선정방식에 따라 3월 30일에 당첨자를 우선 발표하고 

소득ㆍ무주택 등 기준에 부합하는지를 추가로 심사해 최종 확정할 예정이다 

 

기사 속 의견

신규 청약모델로 도입된 나눔형의 경쟁률이 높은 것은 서민의 내 집 마련 기회를 확대하면서 분양가의 부담을 덜고자 하는 수요자의 요구가 잘 반영됐다고 볼 수 있다.