공부하는 맹고/부동산
침체되는 시장 속 상승하는 이곳.. 왜?
부동산 시장이 잠시 주춤하고 있는 가운데, 전북 부동산만 고개를 빼꼼 들고 있다. 매매가가 전세가보다 높은 전북 경기권과 비교해봤을 때, 확인히 차이가 난다. 2개월동안 상승한 전북 그 이유는 1. 전북은 전주시를 제외하면 모두 비규제지역이다. 2. 공급이 없다. 3. 대출이나 청약에 전매제한이 없다. 팩트 체크 고고 올해는 수요와 비슷한 공급이 있다. 지인에 따르면 25년 8월까지 총 40단지 약 22,117세대가 들어온다. 전주시만 제외하고 전북은 전매가 가능하다. 최근 분양된 가격이 3억1천정도이고, 피는 8천~1억정도 붙는다. 분양가가 적정가격인지 궁금해서 나운동의 대장아파트와 비교해 봤다. 2008년에 지어진 준신축이고, 가격은 동일 평수(33평) 기준 최저가 2.65억이다. 최고가가 2.9억으..
2022. 8. 23. 09:27